鼎點娛樂工程咨詢有限公司受某單位委托，就以下項目進行競爭性談判，采購資金已全部落實，歡迎符合條件的供應(yīng)商參加報價。
一、項目基本情況
1. 項目名稱：物業(yè)管理社會化保障服務(wù)項目
2. 項目編號：2023-JHNLYF-F3002
3. 項目概況：
序號 | 采購 內(nèi)容 | 中標(biāo)單位 | 技術(shù)及要求 | 最高 限價（萬元） | 服務(wù)區(qū)域 | 服務(wù)期 | |
1 | 物業(yè)管理社會化保障服務(wù) | 1家 | 主要提供公共秩序維護、保潔服務(wù)和綠化養(yǎng)護、物業(yè)公用部位和公用設(shè)施設(shè)備維護等物業(yè)服務(wù) | 52.44 | 98.9 | 珠海家屬區(qū) | 自合同簽訂之日起1年 |
2 | 主要提供綠化養(yǎng)護、衛(wèi)生清掃、生活垃圾清運以及零星維修保障等物業(yè)服務(wù) | 46.46 | 臺山營區(qū) | ||||
4. 項目地點：珠海、臺山。
5. 資金來源：計劃下達(dá)。
6. 本項目為一個整體，供應(yīng)商須對全部內(nèi)容進行投標(biāo)，不得分拆。
7. 報價方式為珠海家屬區(qū)和臺山營區(qū)分別進行報價,報價范圍下浮區(qū)間為2%-8%（即2%≤投標(biāo)下浮率≤8%）。
二、供應(yīng)商資格條件
1. 滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條的規(guī)定條件：
1) 具有獨立承擔(dān)民事責(zé)任能力的在中華人民共和國境內(nèi)注冊的法人、其他組織或自然人（提供企業(yè)法人或者其他組織營業(yè)執(zhí)照（或事業(yè)法人登記證或身份證等相關(guān)證明）副本復(fù)印件，分支機構(gòu)投標(biāo)，須取得具有法人資格的總公司（總所）出具給分支機構(gòu)的授權(quán)書，并提供總公司（總所）和分支機構(gòu)的營業(yè)執(zhí)照（執(zhí)業(yè)許可證）復(fù)印件。已由總公司（總所）授權(quán)的，總公司（總所）取得的相關(guān)資質(zhì)證書對分支機構(gòu)有效，法律法規(guī)或者行業(yè)另有規(guī)定的除外）；
2) 具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務(wù)會計制度（提供2022年的財務(wù)狀況報告，或投標(biāo)截止時間前6個月內(nèi)任意一個月的財務(wù)狀況報表復(fù)印件，或銀行出具的資信證明材料復(fù)印件）；
3) 有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄（提供投標(biāo)截止時間前6個月內(nèi)任意一個月依法繳納稅收和社會保障資金憑證；如依法免稅和依法不需要繳納社會保障資金，則須提供相應(yīng)文件證明其依法免稅和不需要繳納社會保障資金）；
4) 供應(yīng)商具備履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力（提供資格聲明函）；
5) 參加軍隊采購活動前3年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄（重大違法記錄是指供應(yīng)商因違法經(jīng)營受到刑事處罰或者責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、吊銷許可證或者執(zhí)照、較大數(shù)額罰款等行政處罰（較大數(shù)額罰款按照《財政部關(guān)于<中華人民共和國政府采購法實施條例>第十九條第一款“較大數(shù)額罰款”具體適用問題的意見》（財庫〔2022〕3號）執(zhí)行））（提供書面聲明）；
6) 供應(yīng)商必須符合法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件（提供資格聲明函）。
2. 供應(yīng)商為非外資（含港澳臺）獨資或中外合資企業(yè)。（供應(yīng)商須提供《非外資（含港澳臺）獨資或中外合資企業(yè)書面聲明》及《主要股東或出資人信息表》）；
3. 單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同供應(yīng)商，不得同時參加本項目的采購活動。生產(chǎn)型企業(yè)生產(chǎn)場地為同一地址的，銷售型企業(yè)之間股東有關(guān)聯(lián)的，一律視為有直接控股、管理關(guān)系。供應(yīng)商之間有上述關(guān)系的，應(yīng)主動聲明，否則將給予列入不良記錄名單、3年內(nèi)不得參加軍隊采購活動的處罰（提供資格聲明函）；
4. 供應(yīng)商沒有處于被責(zé)令停產(chǎn)、投標(biāo)資格被取消、財產(chǎn)被接管或被凍結(jié)、破產(chǎn)狀態(tài)。（提供資格聲明函）；
5. 承諾遵守國家和軍隊有關(guān)法律及保密要求（提供保密承諾書）；
6. 供應(yīng)商未被列入“軍隊采購網(wǎng)”網(wǎng)站（https://www.plap.cn/）“軍隊采購失信名單”或“供應(yīng)商暫停資格列表”記錄名單。（以談判小組于投標(biāo)截止日在“軍隊采購網(wǎng)”網(wǎng)站（https://www.plap.cn/）查詢結(jié)果為準(zhǔn)，如查詢結(jié)果未顯示存在以上記錄，視為評審時未發(fā)現(xiàn)不良信用記錄,如相關(guān)處罰記錄已失效，供應(yīng)商必須提供相關(guān)證明資料）；
7. 供應(yīng)商未被列入“中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)”（zxgk.court.gov.cn）“失信被執(zhí)行人”及“信用中國”網(wǎng)站(www.creditchina.gov.cn)“重大稅收違法失信主體”記錄名單；沒有處于中國政府采購網(wǎng)(www.ccgp.gov.cn)“政府采購嚴(yán)重違法失信行為信息記錄”中的禁止參加采購活動期間。（以談判小組于投標(biāo)截止日在“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）、“中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)”及中國政府采購網(wǎng)（http://www.ccgp.gov.cn/）查詢結(jié)果為準(zhǔn)，如查詢結(jié)果未顯示存在失信記錄，視為評審時未發(fā)現(xiàn)不良信用記錄,如相關(guān)處罰記錄已失效，供應(yīng)商必須提供相關(guān)證明資料）。
8. 具有承接過同類項目業(yè)績經(jīng)驗。（至少須提供1項物業(yè)管理業(yè)績合同作為證明材料）
9. 本項目不接受聯(lián)合體投標(biāo)（提供資格聲明函）。
三、談判文件發(fā)售時間、地點、方式及售價
1. 發(fā)售時間：2023年4月18日起至2023年4月23日 上午09:00-11：30；下午14：30- 16:30(北京時間，雙休日及法定節(jié)假日除外)
2. 發(fā)售地點：電子郵件方式
3. 發(fā)售方式：電子郵件方式
列明公司名稱、法定代表人或授權(quán)代表人姓名及聯(lián)系方式，按下述順序制作成1個PDF格式文件。報名材料審核通過后，采購機構(gòu)聯(lián)系人向供應(yīng)商郵箱發(fā)送談判文件電子版；審核未通過的，采購機構(gòu)聯(lián)系人以郵件形式回復(fù)審核情況，供應(yīng)商可在談判文件發(fā)售時間內(nèi)重新提交材料。代理機構(gòu)郵箱：[email protected]。
收款人：鼎點娛樂工程咨詢有限公司廣東分公司
開戶銀行：交通銀行股份有限公司廣州耀中支行
賬號：441165451018010082022
4. 報名資料要求（提供以下資料并加蓋單位公章）：
1) 提供在中華人民共和國境內(nèi)注冊的營業(yè)執(zhí)照（或事業(yè)單位法人證書，或社會團體法人登記證書，或執(zhí)業(yè)許可證）復(fù)印件，分支機構(gòu)投標(biāo)，須取得具有法人資格的總公司（總所）出具給分支機構(gòu)的授權(quán)書，并提供總公司（總所）和分支機構(gòu)的營業(yè)執(zhí)照（執(zhí)業(yè)許可證）復(fù)印件。已由總公司（總所）授權(quán)的，總公司（總所）取得的相關(guān)資質(zhì)證書對分支機構(gòu)有效，法律法規(guī)或者行業(yè)另有規(guī)定的除外）。
2) 提供法定代表人證明書及其身份證復(fù)印件和《法定代表人授權(quán)委托書》及授權(quán)代表身份證復(fù)印件（格式自擬，如法定代表人親自辦理獲取《競爭性談判文件》事宜的，無需提交《法定代表人授權(quán)委托書》及授權(quán)代表身份證復(fù)印件）。
3) 提供《保密承諾書》（格式自擬）；
4) 提供《非外資（含港澳臺）獨資或中外合資企業(yè)書面聲明》（格式自擬）；
5) 提供《主要股東或出資人信息表》（格式自擬）；
6) 費用繳納憑證。
本項目對供應(yīng)商的資格審查采用資格后審，由潛在供應(yīng)商根據(jù)項目要求自行判斷是否符合本項目的投標(biāo)資格，其資格是否符合最終經(jīng)本項目相關(guān)評審程序的審核結(jié)論為準(zhǔn)。
5. 談判文件售價：人民幣500元/份（售后不退，報名供應(yīng)商須于本采購項目規(guī)定的發(fā)售時間內(nèi)向我司繳納標(biāo)書款，否則視為未完成報名）。
四、遞交報價文件開始和截止時間及地點、方式
1. 遞交報價文件開始時間：2023年4月28日09時00分（北京時間）。
2. 遞交報價文件截止時間：2023年4月28日09時30分（北京時間）。
3. 遞交報價文件地點：廣州市天河區(qū)元崗路340號天匯大廈（自編4013單元）。
4. 遞交報價文件方式：由報價人法定代表人或授權(quán)代表現(xiàn)場遞交報價文件。
五、談判時間、地點
1. 談判時間：2023年4月28日09時30分（北京時間）
2. 談判地點：廣州市天河區(qū)元崗路340號天匯大廈（自編4013單元）。
六、公告發(fā)布網(wǎng)站
本采購項目相關(guān)信息在軍隊采購網(wǎng)（www.plap.cn）、中國政府采購網(wǎng)（www.ccgp.gov.cn）、鼎點娛樂工程咨詢有限公司網(wǎng)站（www.zhongdingyurun.com）上發(fā)布。如出現(xiàn)信息不一致，以軍隊采購網(wǎng)（www.plap.cn）上發(fā)布的信息為準(zhǔn)。
七、對本次招標(biāo)提出詢問，請按以下方式聯(lián)系
1. 采購人聯(lián)系方式：
采購人：某單位
聯(lián)系人：曹先生 159 1919 3993
地址：廣東省臺山市
2. 代理機構(gòu)聯(lián)系方式：
代理機構(gòu)：鼎點娛樂工程咨詢有限公司
聯(lián)系人：倪小姐 177 8695 9003/區(qū)先生 18011812219
地址：廣州市天河區(qū)元崗路340號天匯大廈（自編4013單元）
采購人：某單位
采購代理機構(gòu)：鼎點娛樂工程咨詢有限公司
二〇二三年四月十八日
